부동산 재테크! 재개발 기사를 보고도 지나친다구??
부동산 재테크! 재개발 기사를 보고도 지나친다구??
가만히 지금 가장 관심있어 하는 것은 뭔지 생각을 해보면...
집. 차. 옷. 가방. 신발 등... 거의 모든 사람들은 관심사에 따라..
한가지 방향으로만 생각이 집중 될거랍니다!
차를 바꾸기로 결심한 사람의 눈에는 하루종일...
시내를 돌아다녀도 차만 보인단거죠..
저 차는 색깔이 어떻다는 둥.. 너무 작다는 둥..
머릿속엔 차 생각만 가득할거랍니다..
하다못해 옷이나 가방을 하나 사려고 해도..
주변 사람들이 뭘 입었는지..
어떤 가방을 메고 다니는지 열심히 관찰을 하는게 사람이죠..
그러나.. 정작 차를 바꾸거나 옷을 산 후에는.. 언제 그랬냐는 듯.. 관심이 식어버리죠..
물론.. 가끔 좀 더 싸게 살 수 있었다거나..
다른 색이 더 좋아 보인다거나..
뭐.. 이런 후회가 밀려오면서 생각이 날 수는 있지만...
하지만!! 투자를 할 때는 이렇게 한 가지에만 몰두해선 안된답니다.
투자를 할 때는 끊임없이 관심을 갖고 공부를 해야 하며..
주위에서 들리는 작은 정보에 귀를 기울여야 하죠..
시장에 변화의 조짐이 보이면..
그에 따른 파급효과도 다각적으로 생각할 수 있어야 하는데..
그러기 위해선.. 늘 눈과 귀를 열어놓고..
주변 정보를 세심하게 살펴봐야 한답니다.
만약.. 신문에 다음과 같은 뉴스가 나왔다고 했을때..
[ 예랍니다.. ㅎㅎ]
지하철 10호선 노선 결정.
2012년 1월 1일 착공하여 2019년 상반기 1~6월 중 운행 예정
노선에 11개 역사 신축 결정
혹시 '맨날 막히는 길 공사까지 하면 출퇴근은 어떻게 하나!!',
'가뜩이나 지하철 많은데.. 재정도 없으면서.. 또 세금 오르겠네..'
'동네 시끄러워 지겠네..' 이런 생각 들지 않으셨나요??
막히는 도로나 나라 재정 적자는.. 내가 고민해서 해결되는 문제가 아니죠.
이럴 때는 당장 눈앞의 불편을 떠나서..
다른 식으로 접근을 해보는게 필요하답니다.
보통의 경우 지하철이 생기면..
노선을 따라 들어선 아파트의 가격이 오르고..
역사 근처의 상가도 오르며.. 전반적인 교통여건의 호재로..
주택 가격에 변동이 생기게 된답니다.
따라서..
이 경우 다음과 같이 바꿔서 생각을 해야 하죠..
재개발 기사를 보고도 그냥 지나친다면..
절대 재테크 고수에 오를 순 없답니다..
후회해봤자 소 잃고 외양간 고치는 꼴!
지하철 노선이 들어오면 주변의 아파트 가격이 오를텐데..
지금 우리 집은 역사에서 멀리 떨어져 있으니..
집을 팔고 역사 예정지 근처로 집을 사서 이사를 하면..
재산을 불리는데 도움이 되지 않을까??
그리고.. 이런 생각과 더불어 중요한 것은..
직접 행동으로 옮겨야 한다는 점이랍니다.
생각만 하고 행동으로 옮기지 않는 사람이 90% 이상이죠...
행동에 나서지 않았던 사람은..
앉아서 숫자 놀음이나 하고 있게 된답니다..
'그 때 그걸 샀으면 지금쯤 얼마를 벌었을텐데..........'
후회해봤자.. 돌아오는 것은 없죠..
직접 행동을 해야만 결과가 있는 것이랍니다.
물론.. 관심도 없고 행동도 하지 않으면..
아무 일도 벌어지지 않고.. 혹여 손해를 보는 일도 없겠지만..
정작 집을 사야 할 때는 어떨까요??
평소에 아무 대비도 없다가..
갑자기 집을 사야 되니 아무곳이나 덜컥 사서..
별 이득을 못 보는 경우가 많죠..
오른 집값을 만끽하며 즐거워하려면..
평소부터 관심을 갖고 준비해 실행에 옮겨야 하는 것이랍니다.
간단히 말하자면.. 주위에 흘러넘치는 정보를..
흘려듣지 말고 확실한 정보가 있을 때는 과감히 행동에 옮겨야 한단거죠!
한가지 예를 더 들어보면..
한남동 일대 뉴타운으로 발표!
이 뉴스를 듣고 관심을 갖는 사람은..
100점 만점에 50점 정도 줄 수 있답니다.
직접 현장을 방문했으나 결정을 내리지 못하는 사람은 70점..
즉시 현장에 가서 성장 가능성이 있다고 판단을 내리고..
빠른 구매 결정을 한 사람이 100점이 되는 거죠.
0점이나 70점이나.. 결과로 보면 0이지만..
그래도 관심을 갖고 있다는 것 자체가..
언젠가 투자를 해야 할 때 밑거름으로 작용하기 때문이랍니다.
낡은 주택이 잔뜩 밀집된 서울의 한 지역을 보면서..
'아직도 서울에 이런 동네가 있구나...', ' 범죄율 높게 생겼다'는 식으로..
생각을 해서는 안된답니다..
투자의 시각을 가지고 있는 사람이라면..
이런 동네를 보았을 때 자연스럽게 '재개발'이란 단어가 떠올라야 하죠.
서울의 허름한 지역은 결과적으로 개발이 필요한 곳이고..
결국 언젠가는 재개발이 될 지역이니 관심을 갖고 볼 필요가 있는 것이랍니다.
하지만.. 일반인들의 경우.. 부동산에 대한 지식이 부족하고..
불안한 경제상황 속에서.. 어떻게 부동산에 투자해야 하는지도..
잘 모르는 경우가 많죠.. 이런 경우엔.. '무료재무설계를 이용하는 것도 좋은 방법'입니다.
부동산과 무료재무설계가 무슨 관계냐??
싶기도 하겠지만..
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부동산 역시도 재테크방법 중의 하나이죠..
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